DRESDEN
Leistungsumfang
Erstellung eines Gutachtens zur Marktwertermittlung im Sinne
von §194 BauGb für bebaute und unbebaute Immobilien
(Beispiele)
- örtliche Besichtigung des Bewertungsobjektes
- äußere Besichtigung der baulichen Anlagen
- innere Besichtung (soweit Zugang möglich)
- zerstörungsfreie Feststellung des Bauzustandes auf
Bauschäden, Baumängel und Instandhaltungsrückstau
- qualitative Bewertung durchgeführter Modernisierungen
- Erstellung einer Fotodokumentation
- Ermittlung von Rechten und Lasten, die im Grundbuch Abt. II
bzw. vertraglich vereinbart sind
- Ermittlung der zur Berechnung erforderlichen Daten der
baulichen Anlagen, wie z.B. Grundriss, Bruttogrundfläche,
Wohnfläche und Stellfläche
- Ermittlung wertrelevanter Außenanlagen
- Einholung von Angaben zur Bewertung des Grundstückes
hinsichtlich seiner Lage
